na Kanárskych ostrovoch
čaká na vás
Perla Atlantiku
SLNEČNÉ POČASIE
18°C - 32°C
celoročne príjemné teploty
BEZPEČNOSŤ
Nízka kriminalita
bezpečné prostredie pre rodiny
NIŽŠIE NÁKLADY
Menej než pevnina
úspora nákladov na život
PRÍRODA
1000+ km
prírodných parkov a trás
Začnite hľadať svoj druhý domov práve na Gran Canarii
Objavte raj na Zemi s našou odbornou pomocou. Špecializujeme sa na vyhľadávanie a sprostredkovanie kúpy nehnuteľností na Kanárskych ostrovoch - od luxusných víl s výhľadom na oceán až po útulné apartmány v srdci miest.
Gran Canaria - tretí najväčší kanársky ostrov ponúka rozmanitosť od piesočnatých dún Maspalomas až po horské krajiny v centre ostrova.
- Skúseností s kanárskym realitným trhom
- Komplexné služby od A po Z
- Správa nehnuteľnosti
- Vyhľadanie nehnuteľnosti podľa vašich predstáv a požiadaviek
Výhody kúpy nehnuteľnosti
IDEÁLNA KLÍMA POČAS CELÉHO ROKA
Priemerná teplota 22°C, maximum slnečných dní v roku
Žiadne extrémy, mierny oceánsky vietor
Perfektné pre celoročné bývanie aj dovolenkové využitie
VÝHODNÉ DAŇOVÉ PODMIENKY
ZEC (Zona Especial Canaria) - znížené dane pre firmy
DIC (Deducciones por Inversiones) - daňové odpočty
Nižšia daň z nehnuteľností v porovnaní s pevninským Španielskom
STABILNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Rastúci trh s nehnuteľnosťami
Vysoký dopyt po prenájme (turizmus + expati)
Rental yield 6-10% ročne v atraktívnych lokalitách
EURÓPSKA ÚNIA BEZ KOMPLIKÁCIÍ
Žiadne víza pre občanov EU
Eurová mena - žiadne kurzové riziká
Európske právne štandardy a ochrana investorov
Šport a aktivity
Surfing
Podnebie a vlnové podmienky:
- Teplota mora: 19 – 23 °C po celý rok.
- Najsilnejšie vlny: november až marec, keď Atlantik púšťa do zálivov dlhé ľahko exponenciálne prúdy.
Windsurfing
Stabilné vetry a rôznorodé spoty:
- Alísios (severo-východné vetry) fúka najmä v máji až septembri, rýchlosť 15 – 25 knotov.
- Pozo Izquierdo: svetová špička freeride, big air a slalomové trate.
- Vargas (El Confital): rýchle hladké vlny a flatwater zóny pre freestyle.
- Playa de Pozo (Maspalomas): príjemná shallow lagoon pre začiatočníkov.
Školy a požičovne:
- Club Mistral v Pozo Izquierdo – lekcie, drops a tuning, full rental sety od 25 € / deň.
- Canary Surf Center (Playa del Inglés) – windsurf, kitesurf aj SUP.
Potápanie
Potápanie na Kanárskych ostrovoch je skutočným zážitkom – vody Atlantiku sú čisté, teplé a bohaté na život. Nižšie nájdete prehľad najlepších lokalít, podmienok a praktických rád pre potápanie na ostrove Gran Canaria.
Podmienky a sezóna:
• Teplota mora: 19–24 °C (najteplejšie v auguste–októbri).
• Viditeľnosť: 20–40 m, v závislosti od prúdenia a počasia.
• Počasie: mierne subtropické podnebie, menej veterné obdobia v lete.
Najlepšie miesta:
• La Bombilla – štrkovité dno, ideálne pre začiatočníkov a šnorchlovanie.
• Puntallana – „marine reserve“, bohatá fauna, možnosť pozorovať murény, sépie, chobotnice.
Na Gran Canaria nájdete viacero renomovaných potápačských centier, ktoré kombinujú výcvikové školy s požičovňou vybavenia.Všetky centrá ponúkajú viacjazyčný personál (angličtina, nemčina, španielčina), vysoké bezpečnostné štandardy a možnosť rezervácie online. Pre optimálny zážitok odporúčame rezervovať si termín vopred a prispôsobiť výber centra podľa vašej úrovne potápania a preferovaných lokalít (napr. El Cabrón pre bohatú biodiverzitu alebo južné útesy pri Pasito Blanco).
Cyklistika
Gran Canaria patrí medzi top cyklistické destinácie Atlantiku – drsné stúpania, vulkanický terén, nekonečné výhľady a špičková infraštruktúra pre cestnú i horskú cyklistiku.
Gran Canaria ponúka neopakovateľné cyklistické zážitky od morského pobrežia až po vrcholky so 360° výhľadmi. Či hľadáte výzvu vo vysokohorskom stúpaní, technické trailové zjazdy alebo voľné gravel preskúmanie vulkanických cestičiek, tieto ostrovy vás určite nesklamú!
Gran Canaria ponúka množstvo cyklistických škôl, kempov a požičovní bicyklov pre začiatočníkov aj pokročilých.
Turistika a trekking
Kanárske ostrovy sú rajom pre peších turistov aj náročných trekkerov – vďaka rozmanitým biotopom, výraznému prevýšeniu a dobre značeným trasám tu nájdete výzvu i pohodu v jedinečnej prírode Atlantiku. Nezabudnite si plánovať denné etapy podľa počasia a vždy rešpektovať prírodu.
Golf
Gran Canaria je jednou z najlepších európskych destinácií pre golf – subtropické počasie, kvalitné ihriská s rôznorodým terénom a skvelá infraštruktúra.
Gran Canaria spája profesionálne golfové podmienky s tropickou atmosférou ostrova – ideálna voľba pre váš golfový trip!
Letecké športy
Gran Canaria je vďaka svojej rozmanitej topografii a spoľahlivej meteorológii jednou z najlepších európskych destinácií pre letecké športy. Či hľadáte romantický balónový let, adrenalínový zoskok či plávate vo vetre s padákom, ostrov vám umožní vzlietnuť do nových výšin!
- Paragliding s výhľadmi na oceán
- Hang-gliding zo sopečných vrcholov
- Skydiving nad atlantickými vodami
Naše služby
VYHĽADÁVANIE NEHNUTEĽNOSTI
Personalizované vyhľadávanie podľa vašich kritérií
Exkluzívny prístup k off-market nehnuteľnostiam
Virtuálne prehliadky a live video tours
KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVANIE
Právne poradenstvo a kontrola dokumentov
Pomoc s financovaním a hypotékami
Koordinácia s notármi a úradmi
PO-PREDAJNÉ SLUŽBY
Správa nehnuteľnosti
Prenájom a správa príjmov
Údržba a renovácie
INVESTIČNÉ PORADENSTVO
Analýza ROI a rental yield
Daňové poradenstvo
Stratégie investovania do nehnuteľností
NEHNUTEĽNOSTI
Apartmány
Moderné apartmány s výhľadom na more
Pešia dostupnosť k pláži
Ideálne pre investície do prenájmu
Od €100,000
Rodinné domy a vily
Súkromné bazény a záhrady
Panoramatické výhľady
Luxusné vybavenie
Od €250,000
Komerčné nehnuteľnosti
Hotely a penzióny
Reštaurácie a bary
Obchodné priestory
Od €100,000
Pozemky na výstavbu
Stavebné povolenia možné
Rôzne lokality a veľkosti
Investičný potenciál
Od €80,000
