Objavte perfektné miesto pre váš nový domov v hlavnom meste Gran Canarie
Las Palmas de Gran Canaria je mesto kontrastov a rozmanitosti. Každá mestská časť má svoj vlastný charakter, atmosféru a cenové spektrum. Či už hľadáte historický šarm, moderný komfort alebo plážový životný štýl, v Las Palmas nájdete to pravé. Poďme sa pozrieť na najatraktívnejšie štvrte pre život a investície! 🏙️
VEGUETA – Historické srdce mesta
“Kde sa písal príbeh Nového sveta”
Vegueta je najstaršou časťou Las Palmas a lokalitou s obrovským kultúrnym dedičstvom. V roku 1993 bola zaradená do zoznamu UNESCO a dnes predstavuje ideálnu kombináciu histórie a moderného života.
Charakteristika lokality:
- Koloniálna architektúra 15.-16. storočia
- Dláždenické uličky a historické námestia
- Dom Kristoforora Kolumba (Casa de Colón)
- Katedrála Santa Ana
Realitný trh vo Veguete:
|
TYP NEHNUTEĽNOSTI |
PRIEMERNÁ CENA/M² |
CENOVÉ ROZPÄTIE |
|
Renovovaný historický byt |
2,200 € |
1,800 – 2,800 € |
|
Byt potrebujúci renováciu |
1,400 € |
1,000 – 1,800 € |
|
Penthaus s terasou |
2,800 € |
2,400 – 3,500 € |
|
Komerčné priestory |
1,800 € |
1,200 – 2,400 € |
Pre koho je Vegueta ideálna? ✅ Milovníci histórie a kultúry ✅ Investori do turistických prenájmov ✅ Umelci a kreatívne profesia ✅ Páry hľadajúce autentickú atmosféru
Výhody:
- Jedinečná historická atmosféra
- Rastúca turistická atraktivita
- Kultúrne podujatia a festivaly
- Výborné reštaurácie a kaviarne
Nevýhody:
- Obmedzené parkovanie
- Väčší turistický ruch
- Staršie budovy môžu vyžadovať renováciu
- Hlučnejšie večery a cez víkendy
TRIANA – Obchodná a kultúrna štvrť
“Srdce nákupov a nočného života”
Triana je pulzujúcou obchodnou štvrťou Las Palmas s najdlhšou pešou zónou v Španielsku. Je to miesto, kde sa stretáva moderný život s tradičnými kanárskymi hodnotami.
Charakteristika lokality:
- Pešia zóna Calle Mayor de Triana (1,2 km)
- Modernistická architektúra
- Teatro Pérez Galdós
- Najlepšie nákupné možnosti na ostrove
Realitný trh v Triane:
|
TYP NEHNUTEĽNOSTI |
PRIEMERNÁ CENA/M² |
VÝNOS Z PRENÁJMU |
|
1-izbový byt (centrum) |
2,400 € |
7-9% |
|
2-izbový byt (moderný) |
2,600 € |
6-8% |
|
3-izbový byt (rodinný) |
2,300 € |
5-7% |
|
Luxusný penthaus |
3,200 € |
4-6% |
Životný štýl v Triane:
- Peší dostup k všetkému
- Bohatý nočný život
- Kultúrne podujatia
- Mladá a dynamická komunita
LAS CANTERAS – Plážová štvrť
“Život pri jednej z najkrajších mestských pláží sveta”
Las Canteras nie je len plážou, ale kompletným životným štýlom. 3-kilometrová zlatistá pláž s promenádou je domovom pre tých, ktorí nechcú kompromisy medzi mestským životom a plážovým relaxom.
Charakteristika lokality:
- 3 km pláže La Barra (prírodný útesový val)
- Promenáda Paseo de Las Canteras
- Vodné športy a surfing
- Medzinárodná komunita
Realitný trh v Las Canteras:
Podľa vzdialenosti od pláže:
- 1. línia (priamo pri pláži): 3,500-4,500 €/m²
- 2. línia (2-3 bloky od pláže): 2,800-3,800 €/m²
3. línia (do 500m od pláže): 2,300-3,200 €/m²